全年一手料錄1.7萬宗 較去年微升3％

【明報專訊】隨着長實地產（1113）元朗大盤世宙首輪開售，估計11月份新盤累積銷售數字將推高至約為1800伙。若以1月至11月底計，今年至今新盤市場累錄約為1.49萬宗成交。業界估計，由於新地（0016）已敲定於12月開售元朗峻巒項目、西營盤 山等新盤，加上上述9個新樓盤如悉數推出市場，估計12月新盤成交市况可維持暢旺勢頭，料交投可維持接近2000宗的水平，意味2015年全年一手成交總數可接近1.7萬宗，比2014年全年錄得的1.66萬宗，略高2.4%。 4月一手成交宗數高見2596宗 可留意的是，長實、新地兩大龍頭發展商的大型樓盤，對於新盤市場成交市况，依然有着舉足輕重影響力。以長實而言，今年4月、6月，分別推出將軍澳日出康城緻藍天、峻瀅II，令該兩個月份的一手成交宗數分別推高至2596宗和1556宗，其中4月依然是2015年錄得最高一手成交宗數月份。 新地方面，今年1月、9月，分別推出東涌東環、東環II，令該兩個月份錄得的一手成交宗數亦高見2013宗和1936宗。 春節假期影響 2月僅錄345宗 至於今年新盤成交市况最慘淡月份為2月，該月只錄得345宗，原因是受春節假期影響，發展商普遍未有開盤兼有大批市民外遊所致。