2026-10-09
經濟日報
港人首置盤屬於上屆特首林鄭月娥所推出的資助房屋計劃，採用市價八折定價，至今已推出有市建局的兩個紅磡煥然懿居項目，未來除了觀塘安達臣道項目外，另外有大坑西邨重建項目等，總數供應近5,000伙。
煥然懿居首個推出 共753伙
據房屋局指，「首置」項目，旨在協助不符合申請購買房委會居屋資格，而又未能負擔私營房屋單位的人士置業，屬資助房屋的一種，而觀塘安達臣道項目是首個以賣地形式進行的「首置」項目。
按照當年招標要求，項目總樓面面積約108.9萬平方呎，由發展商負責設計、興建及銷售，對於單位面積有嚴格要求，規定介乎250至500平方呎，政府會在項目取得入伙紙後隨機選定不少於1,000伙作首置單位，並且以市價八折出售予合資格的港人首置買家。
目前已經推出的首置盤只有由市建局自行興建的煥然懿居第1、第2及第3座，合共涉及753伙，目前已經落成。而在興建的首置盤除了長實（01113）安達臣道項目外，還有平民屋宇公司與市建局重建的大坑西邨，除了出租單位外，還設有2,000伙的港人首置盤；而房協亦接手了荃灣油柑頭的首置盤地皮，涉及約1,940伙，目前正進行技術可行性研究。
房協荃灣油柑頭 研究可行性
在港人首置盤外，房屋局還透過多樣化的資助出售房屋項目，加快單位流轉、幫助市民置業、鼓勵上進上流。截至2026年9月底，在2027/28至2031/32年度的5年期內，整體公營房屋的總建屋量預計約為17.6萬伙，當中7.27萬伙為資助出售單位。
責任編輯：劉婉雯
撰文：余敏欽