2026-10-08
星島日報
首岸2期首批折實平均呎價約21426元，對比較上一期首批單位僅輕微高出約0.6%，同時亦較同系列及同區貨尾有所折讓。市場預計，該盤以貼市價推出應市，料不但吸引投資及用家外，亦預計會有不少系列向隅客再度入市。
租金回報料逾4厘
首岸2期首批80伙折實平均呎價約21426元，雖然較今年4月第1期首批110伙折實平均呎價約18666元，高出約15%，但對比對上一期對出的第4期，於今年6月首批約21301元輕微高出約0.6%，對比現時首岸系列及同區新盤貨尾平均呎價介乎約21500至25800元，折讓最少約0.3%。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目作為首岸系列壓軸一期，首批定價與同系貨尾相若，貼市價推售，可吸引同系大批向隅客入市，相信發展商是因應市場需求推出單位，料認購反應熱烈。
該盤毗鄰港鐵土瓜灣站，擁鐵路概念，加上樓花期不足1年，可吸引用家入市。
美聯高級董事布少明指，該盤預計可延續系列早前銷售表現，並繼續受用家及投資者追捧，料當中不乏同系項目向隅客。用家佔比料約6成，亦由於項目的租務潛力優厚，故亦會獲不少投資客垂青，佔比料約4成，料入伙後呎租可達70元，租金回報料逾4厘。