2026-10-08
明報
【明報專訊】「收租王」永倫集團倫氏家族成員再沽貨套現，資料顯示，該家族成員持有的元朗泰利街1至29號大興大廈2樓舖，面積約2.4萬方呎，早前連租約以1.42億元放售，上月初終以1.05億元易手，減價約3700萬元或26%，呎價約4375元。
上述物業現由護老院租用，月租約89萬元，即買家可享租金回報約10厘。上述物業登記買家新鴻業（大興）發展有限公司，其股東及董事包括郭海燕等，據悉，她亦有經營護老院，不排除為租轉買。原業主永倫集團倫氏家族於1997年以9100萬元購入，持貨約29年，帳面獲利1400萬元或15%。
信和工商中心一籃子單位5535萬沽
另有工商物業錄大額成交，九龍灣啟祥道9號信和工商中心1樓一籃子單位，面積共約15,513方呎，連同兩個車位一併出售，成交價5535萬元，呎價約3568元。原業主2021年10月以6135萬元購入，持貨約5年，帳面蝕讓約600萬元或近10%。
亞畢諾大廈舖2140萬易手
資料又顯示，中環亞畢諾道10至12號亞畢諾大廈地下商舖，面積約1474方呎，上月中以2140萬元易手，呎價約1.45萬元，登記買家為AIMBA LIMITED，其註冊股東及董事為SPIESSHOFER, OLIVER MICHAEL，為前著名內衣品牌黛安芬管理層成員及家族後代。據悉，上述商舖現由特色酒吧租用。
另外，世邦魏理仕獲委託以私人協商形式出售長沙灣長發街28號安發大廈地下A舖，面積約833方呎，意向價1440萬元，呎價約1.73萬元。據悉，原業主早於1992年5月以545萬元購入，若以意向價售出，帳面將獲利895萬元或1.6倍離場。