2026-10-08
東方日報
星星地產被銀主放售的元朗虹方一籃子商用物業再錄成交，包括地下數個舖位，於上月合共以逾3,200萬元登記易手。
上述成交為元朗宏業南街22號的虹方地下2A、7號及8號舖，當中，2A號舖建築面積約2,147方呎，租客為洗車屋，註冊成交價約1,000萬元，呎價約4,658元。7號地舖建築面積約1,318方呎，成交價約1,030萬元，呎價約7,815元，租客為餐廳。至於8號舖建築面積約2,362方呎，登記成交價約1,232.3萬元，呎價約5,217元，該舖由髮廊租用。
據悉，該批推出市場放售的一籃子銀主物業，包括舖位、寫字樓單位，近月部分物業相繼售出，市場人士指，賣出的舖位物業不少由本地家族購入。售出的舖位除了上述3個外，還有1號、3A號、5至6號、9號、10號、11號等。
半世紀中環舖2140萬易手
另外，港島區錄商舖成交。上環德輔道中272至284號興業商業中心地下E舖，建築面積約600方呎，註冊成交約2,000萬元，現已交吉。原業主早於1986年以229萬元買入，持貨約40年，升值約1,771萬元，漲幅約7.7倍。
至於中環亞畢諾道10至12號亞畢諾大廈地下，建築面積約1,474方呎，登記成交價約2,140萬元。原業主亦早於1971年只以合共約94萬元購入，持貨約55年，該舖漲價約2,046萬元，升幅約21.8倍。
世邦魏理仕以私人協商形式代理出售長沙灣長發街28號安發大廈地下A舖，意向價1,440萬元。是次出售物業建築面積約833方呎，連現有租約形式出售。物業由業主於1992年一手購入後作長線收租用途，持有至今逾34年。