2026-10-08
經濟日報
再有大型新盤出擊，九龍建業（00034）旗下的牛池灣33清水灣1期近日已獲批售樓紙，並於昨晚公布樓書，涉及361伙，最細單位實用面積470平方呎，將於今日開放示範單位，短期內推售。
今開示位 2及3房戶各佔43%
33清水灣1期的樓書已於昨晚公布，該盤為整個項目的第2座，樓高約52層，共設361伙，實用面積由470至2,361平方呎，涵蓋2房至4房間隔。
若以標準連特色戶計算，2房戶共設有154伙，佔該期數單位數目約43%；而3房標準連特色戶計，設有157伙，同佔單位數目約43%；4房標準連特色戶計則設有約50伙，佔單位數目約14%。
最細單位470呎 2房連平台
全盤面積最細為2座8樓B室，實用面積470平方呎，屬2房間隔，連72平方呎平台；而面積最大為2座67樓及68樓A室，屬複式單位，實用面積2,361平方呎，屬3房間隔，另連166平方呎平台及990平方呎天台，設有內置樓梯直達。
項目的標準樓層為1層7伙設計，並設有3部升降機供出入，預計落成日期為2027年12月11日，樓花期約為14個月。
33清水灣屬同區少有的大型項目，細分多期發展，可提供約2,000伙，項目基座自設商場，連地庫合共7層，總樓面達65萬平方呎，目前正篩選租戶。商場由國際知名建築事務所Woods Bagot設計，以園林式購物體驗為設計方向，並擬於地庫二層直駁港鐵彩虹站B2出口。
項目前身為聖若瑟安老院，發展商於2021年完成補地價，涉及約96.6億元，屬當時市區歷來最大額的補地價個案，每呎樓面補價約4,464元。
責任編輯：黃懌勤
撰文：林紀彤