2014-02-27
經濟日報
內房搶高啟德限量地，刺激鄰近個別二手業主叫價企硬，新蒲崗譽•港灣有業主將放盤單位叫價增加20萬元，九龍灣淘大花園更有業主封盤。
鄰近啟德地皮的新蒲崗譽•港灣昨未聞成交，但有零星業主加價放盤。消息指，該6座中層F室，實用545平方呎，兩房，原叫價660萬元，昨上調3%至680萬元放售。而屋苑部分業主的議幅由5%至8%收窄至3%，甚至復現「零議價」。
星河明居高層 只租不賣
九龍城豪門有業主轉強硬，美聯高級營業經理周淵博指，豪門1座高層戶，實用793平方呎，早前以1,050萬元放售，但業主指若有實客出價1,020萬元亦肯沽貨。然而該業主昨又企硬叫價1,050萬元。
此外，有業主索性將單位放租不賣。利嘉閣高級經理莊雅琁稱，鑽石山星河明居D座高層2室，實用面積517平方呎，原本同時放售及放租，叫價680萬及1.8萬元，怎料業主昨表明只以1.8萬元放租。
另九龍灣淘大花園及牛頭角得寶花園錄個別業主封盤。據悉，淘大花園L座高層3室，實用面積321平方呎，去年12月起以380萬元放盤，至農曆新年前減至350萬元，昨日決定封盤不賣。
消息亦刺激區內二手睇樓活動增加，當中居屋采頤花園昨預約睇樓量上升兩成。有代理認為，始終大市已向下，業主叫價難以進取，消息或對區內二手有短暫沖喜作用，但實際幫助不大。
撰文:李彤