2026-10-06
經濟日報
房屋局局長何永賢在立法會房屋事務委員會上表示，簡樸房登記制度的反應理想，目前共收到73,600多個分間單位已遞交登記申請。
對於有議員質疑居屋屬福利性質，不應登記為簡樸房牟利，何指當局會密切留意。
居屋登記或牟利 何永賢：密切留意
何永賢強調，未補地價出租居屋屬違法，即使已補地價，居屋亦有結構限制，如「立體廚廁」不可隨意拆除、外牆開窗採光受圖則限制。她續指，現時登記的2萬多個住宅單位中，居屋佔14個，屬相當少數。
施政報告提出，未來在北都落成的資助出售項目增加大單位。何稱，45平方米在居屋中屬較大單位，當局會在北都項目進一步提升大單位的比例。
當局亦計劃在屋苑低層或平台設立「屋苑客廳」，提供共用空間。她說，「屋苑客廳」可放置簡單傢俬，「如果有人來訪，又不想邀請對方到家裡，例如有份保險要簽名，就可以在『屋苑客廳』進行」。
首份五年規劃提出，未來十年房屋供應將會以公營出租房屋佔四成、資助出售單位佔三成、私人住宅佔三成為基礎。何指，以往中間階層比例過輕，故當局希望逐步增加資助出售房屋比例，保持置業階梯的流動性。
議員關注租置計劃 政府正研究
五年規劃亦提及從根本改善置業階梯，多名議員關注是否續推「租置計劃」。何永賢指出，政府已展開「租置計劃」研究工作，並委聘顧問調研公司設計問卷，就重推或擴大租置計劃進行廣泛調研，除了公屋住戶，亦會收集不同階層市民的意見。
另有議員關注會否重推「夾心階層住屋計劃」等，以豐富置業階梯。何回應指，在豐富置業階梯的同時，政府需要取得平衡，避免房屋種類過多造成重疊。
宏福苑業主完成簽署買賣協議的期限，將於下周四屆滿。被問到未能如期完成買賣協議的受影響住戶如何處理，何永賢表示，對於有誠意完成交易、但因突發重病入院等不可控制的原因，未能在期限前簽約的業主，會盡力協調安排。她強調，若有業主無意溝通或拒絕簽署文件，不排除日後以立法方式處理。
責任編輯：吳文曦
撰文：方咏思