2026-10-05
星島日報
越秀地產發展的油塘新盤擎海I低價推盤吸引市場目光，大量準買家趁十一國慶黃金周前往參觀示範單位，市場預計項目最快周末進行首輪銷售。
最快周末首輪銷售
擎海展銷廳設於九龍灣商廈，就現場所見，有不少睇樓客趁假日前來參觀，高峰時期有近百人於電梯大堂等候發展商人員分批帶領前往示範單位。
睇樓客以年輕準買家為主，亦有不少家庭客帶同子女到場。區內代理表示，準買家中約7成為用家，其餘近3成為投資客。
該盤迄今推出2張價單，合共涉及226伙，面積介乎258至503方呎，涵蓋130伙1房及96伙2房單位，價單定價458.46萬至951.22萬元，價單呎價15864至18949元，計算最高18%折扣優惠後，折實售價約375.94萬至780.01萬元， 折實呎價約13008至15538元。
當中最平售價及呎價為3座3樓E室，面積289方呎，1房設計，折實售價約375.94萬元，折實呎價約13008元。售價及呎價最貴單位則為3座30樓J室，面積502方呎，2房設計，折實售價約780.01萬元，折實呎價約15538元。
發展商曾透露，項目直到周六已收逾15000票，按照現有兩張價單共226伙計算，超額認購逾65倍，市場人士相信現時收票數字料逾2萬。
擎海I合共提供617伙，位處整個項目第3座及第5座，主打1房及2房戶，合共佔比超過9成。3房單位設54伙，面積介乎674至721方呎，惟未有於現時兩張價單中推出。
項目預計關鍵2028年12月30日，樓花期約27個月。