叡璟II單日沽147伙 擎海I加推98個單位
九龍新盤繼續主導一手市場，西南九龍叡璟II上周六完成次輪銷售，129伙價單單位即日沽清，連同招標單位共售出147伙，單日套現逾15.24億元。油塘全新盤擎海I亦推售在即，同日加推價單第2號涉及98伙，折實平均呎價約14,468元。
華潤置地（海外）銷售及市場營銷總監孔建表示，旗下叡璟兩個期數已展開共5輪銷售，每輪均即日沽清所推價單單位，項目系列至今價單連招標累售815伙，不足一個半月套現約80.4億元。
至於叡璟II日前新一輪銷售，開售短短兩個半小時，A組大手時段錄55伙認購，套現逾6.2億元。當中有兩組客購入上限最多的4伙，涉額逾3,953萬元及超過3,235萬元。該公司銷售及市場營銷副總監岑菲菲補充，項目同日招標售出18伙，包括17伙套三房單位，以及一伙連平台特色戶，涉及金額共約2.97億元。
啟德海灣第2期大手客購3戶
此外，越秀地產(00123)旗下擎海I同日加推的新價單，單位分布於第3座及第5座，實用面積285至503方呎，涵蓋52伙一房戶及46伙兩房戶，折實售價384.01萬至780.01萬元，呎價約13,474至約15,538元。發展商指出，撇除樓層與景觀因素後，屬原價加推。而今批售價及呎價最低單位均為5座3樓C室，為實用面積285方呎一房戶。
越秀地產（香港）總經理李嘎表示，擎海I開放示範單位及展銷廳後，市場反應踴躍，截至上周六中午已累錄逾1.5萬張入票，以首兩張價單共226伙計，超額逾65倍。客戶佔逾70%為自住客，當中包括年輕家庭、分支家庭及換樓客，將於短期內公布銷售安排，最快本周末進行首輪發售。
另方面，過去兩日一手市場錄近180宗成交，按周減少約五成，買賣主要來自上述叡璟II。而其他九龍項目亦有承接，嘉華國際(00173)等合作的啟德海灣第2期，兩日錄5宗成交，套現約3,622萬元，包括有長線投資者斥約2,130萬元大手購入3伙。
緹外賣2.6億 今年九龍最貴
豪宅新盤則再錄高價成交，嘉里建設(00683)石硤尾龍駒道3號緹外，上周六招標售出5座5樓B室分層大宅，實用面積4,483方呎，四房四套房另加雙工人房間隔，連兩個車位，成交價2.6億元，創今年九龍一手分層住宅新高，呎價約57,997元。