近日多個市區全新盤推出銷售，最矚目為華潤置地發展的西南九龍叡璟II，以截收逾3.22萬票，超額認購逾249倍之勢，今日次輪發售價單129伙，折實入場費約563.8萬元；另外，同日起以招標方式發售53伙，包括13伙特色單位。
發展商指，次輪銷售單位已於日前截票，共接獲32265個購樓意向登記，較今日以價單形式發售的129個單位計，超額認購逾249倍。項目第1期及第2期四輪價單單位，四度即日全數沽清，同時3房標準分層單位招標成交呎價高達27936元。
次輪發售價單129伙
叡璟II今日價單銷售的129伙，包括35伙1房、58伙2房、18伙3房及18伙3房套連工作間套戶型，面積介乎306至714方呎，價單售價671.1萬至1790萬元，價單呎價21484至26488元，扣除最高16%優惠後，折實售價約563.8萬至1503.6萬元，折實呎價18048至22251元。
次輪銷售入場單位5B座8樓D室，面積307方呎，1房戶型，價單定價671.1萬元，價單呎價21860元，折實售價563.8萬元，折實呎價18365元。售價最貴單位為5A座26樓C室，面積714方呎，3房1套連工作間套戶型，價單定價1790萬元，價單呎價25070元，折實售價1503.6萬元，折實呎價21059元。
根據銷售安排顯示，細分A及B組銷售，A組為大手客組別，預留90伙，買家可選購2至4伙，當中須購入1伙3房及最少1伙2房戶；B組為散客時後，可選購1至2伙。
另外，該盤同日起招標的53伙，其中3個平台特色戶面積270至685方呎，附連79至233方呎平台；10伙位於46樓的頂層特色戶，面積306至730方呎，附連206至618方呎天台，招標期至今年12月31日。
同日起招標53伙
叡璟分6期發展，合共提供約2200個單位，現推售中的叡璟II，共提407伙，面積269至730方呎，涵蓋1至3房間隔，標準戶方面，項目主打1房及2房間隔，佔245伙，其中1房設105伙，面積介乎306至323方呎，2房涉140伙，面積介乎412至461方呎。
3房戶設140伙，當中首度推出的3房套連工作間套間隔，設70伙，面積介乎713至723方呎；而「則王」3房套連儲物房及工作間套單位，涉35伙，面積730方呎。特色戶則設有平台或天台特色戶，各提供11伙。項目預計關鍵日期為2028年12月底，樓花期約27個月。
####
■該盤今日次輪發售價單129伙，入場費約563.8萬元。
■西南九龍叡璟II截收逾3.22萬票，超額認購逾249倍。左起為華潤孔建、施偉賢、岑菲菲。