2026-10-03
明報
【明報專訊】赤柱豪宅ONE STANLEY被指其中一個售出獨立屋單位樓板出現建築質素問題，屋宇署昨晚回覆稱，今年1月接獲有關業主代表就樓板結構安全作舉報，經預約署方3月到場視察，認為整體樓宇結構沒明顯危險，並作測試及檢驗；6及9月再派員實地視察，並進一步測試及檢驗，正分析所得數據，調查工作仍進行，現階段不宜透露詳情。署方指若調查後發現有人違反《建築物條例》規定，會嚴肅跟進，並採取適當行動，包括提出檢控及展開紀律處分行動。ONE STANLEY發展商為建灝地產，本報昨晚向建灝查詢，暫未獲回覆。
業主指部分綱筋較圖則少
此外，屋宇署亦去信要求項目註冊結構工程師就有關事宜提交報告及相關資料，包括相關物料測試報告和證明書。
網媒《胡‧說樓市》昨晚報道，有ONE STANLEY業主委託工程顧問及註冊結構工程師檢測，其後屋宇署介入蒐證以雷達及鋼筋探測儀量度；業主第三次委聘註冊結構工程師，指二樓書房部分位置主鋼筋較批准圖則少約41%至75%；一樓睡房天花部分位置則少約40%至57.9%。
據報道，發展商否認責任，並曾委託工程顧問質疑雷達檢測可能受室內物料、操作方式及計算方法影響等。
ONE STANLEY由低密度分層大廈及洋房組成，共提供82伙，自2024年4月開售迄今已累積沽出59伙，佔項目單位總數逾七成，涉總成交金額逾62.5億元，其中不乏多宗逾1億元大額洋房成交，而日前最新售出一伙實用面積1910方呎4房複式戶，成交價5204萬元，實呎27,246元。