叡璟II超額認購249倍 首岸1期成交雙破頂
新盤市場暢旺氣氛延續，本周末有近200伙單位發售，其中佔最多的西南九龍項目叡璟II，日前截收次輪銷售的購樓意向登記共接獲32,265票，以價單129伙計，超額認購逾249倍；樓價再突破，紅磡庇利街首岸第1期昨日錄雙破頂成交。
華潤置地（海外）發展的叡璟II，該集團董事總經理施偉賢表示，今日進行次輪銷售，發售182伙。價單單位涵蓋35伙一房戶、58伙兩房戶及36伙三房單位，折實售價由563.8萬元起，平均呎價約19,962元，銷售將分兩組進行，其中A組買家最多可購2至4伙。招標單位則包括40伙三房戶及13伙頂層或平台特色戶。
市區項目再錄新高價成交，恒基地產(00012)、希慎興業(00014)及帝國集團合作發展的首岸第1期，昨售出2座30樓A室，實用面積642方呎，屬三房連天台特色戶，成交價1,816.86萬元，呎價28,300元，創項目樓價及呎價新高。
海瑅灣II兩日沽6戶
信和置業(00083)、嘉里建設(00683)、嘉華國際(00173)、招商局置地(00978)及港鐵公司(00066)合作的將軍澳日出康城海瑅灣II，過去兩日累沽6伙，套現逾5,802萬元。海瑅灣I第1A座10樓A室三房戶，實用面積891方呎，成交價逾1,889萬元，呎價約21,203元。
維港‧灣畔三房賣3775萬
啟德跑道區新盤連錄成交，中國海外發展(00688)、九龍倉集團(00004)、恒地、嘉華合資發展的維港‧灣畔系列項目，昨日連沽兩伙，套現6,358.6萬元，包括1A座23樓B室，實用面積818方呎，屬三房一套間隔，連車位以3,775.8萬元成交，呎價約46,159元。會德豐地產、恒地、中海及新世界發展(00017)合作的DOUBLE COAST III，昨亦沽兩伙，套現近2,266萬元。
此外，中海旗下同位於啟德跑道區的維港1號，昨再修訂價單7號，將2B座19樓F室一房戶，以連家具形式出售，加價約16.7%，最新折實價為775.55萬元，將於下周二發售。