2014-02-27
經濟日報
未來幾年經濟前景不明朗，政府要未雨綢繆，惟有及早着眼增加商業土地供應，降低土地租金成本，以改善營商環境、增強競爭力，始能刺激經濟活動增長。
今年財政預算案就增加商業地着墨甚多，合共花了超過3版的編幅，來講述政府增加商業用地的部署，較去年增加超過一倍。
能紓甲廈租金高企情況
事實上，政府對於未來經濟高速增長並不太樂觀，亦擔心美國聯儲局退市和加息等不明朗因素，會衝擊本港經濟體系，迫使港府去思考土地供應不足對未來發展的局限，所以在預算案內才有多項增加商業用地的措施。
持續增加商業樓面供應，能夠紓緩甲廈租金高企情況，有助提高本港競爭力，吸引外資來港投資發展。另一方面，多個大型發展計劃上馬，亦能拉動土地經濟，補充其他經濟環節疲弱的情況。
城大商學院經濟及金融系副教授李鉅威認為，土地及人力資源是限制本港發展的因素，認同政府增加土地供應，推動經濟的做法，但最終是否所有措施都能落實，都要視乎未來經濟環境轉變。
值得一提的是，在各種商業用地供應之中，政府對酒店地供應的重視程度明顯增加，背後相信考慮在於旅遊業去年為本地生產總值貢獻4.7%，但酒店供應不足卻成制約旅遊業發展的隱憂，因此政府除了在賣地計劃內加入東涌酒店地外，預告將於明年底推出6幅啟德酒店地，希望助旅遊業持續發展，支持本港經濟。
撰文:余敏欽