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施永青1.16億沽灣仔商廈 5年賺逾半億

2015-09-15    明報
近期商廈成交價屢創新高,有業主趁勢沽貨。由中原地產創辦人施永青等持有的灣仔海外信託銀行大廈20樓連雙車位,以1.16億元成交,呎價15,795元,成為施氏本年首度沽出物業,持貨5年帳面獲利逾半億元,成交呎價更創該廈呎價新高。 位於告士打道海外信託銀行大廈20樓全層,面積約7344方呎,原業主公司董事包括施永青及陳佩霞,於2010年12月以6200萬元購入,現沽出帳面獲利5400萬元或87%。 事實上,施氏早於2013年時已指手上持有物業佔整個投資組合高近八成,需要減持,上址亦是當年市傳「放盤名單」之列,意向呎價亦介乎1.5萬至1.6萬元水平。而新買家則為為運佳物業投資,公司董事包括鄭兆賢及劉達榮,前者與捷和控股執行董事同名。 此外,高銀金融(0530)旗下九龍灣高銀金融國際中心推出19層辦公室樓層招預租,意向呎租介乎30至50元水平。 高銀金融中心招租 每呎30至50元 高銀金融項目總監丁廣沅表示,項目總投資額約60億元,除頂樓4層將預留為集團總部外,目前有一家金融機構洽租其中5層樓層,涉約15萬方呎;而地面至2樓共3層,共設4個舖位已全數租出,呎租50至60元,該廈總樓面共85.2萬方呎,料全幢租出後月租至少逾2557萬元水平。