2026-10-02
東方日報
踏入10月，一手市場全速起動。油塘東源街項目擎海I，昨日首日接受購樓意向登記，短短7小時內獲得約7,000票，以首張價單單位計，超額認購逾53倍，項目最快將於下周展開首輪銷售。
越秀地產(00123)旗下擎海I昨開始收票，現場反應熾熱。資料顯示，項目日前公布首張價單，涉及128伙，折實平均呎價約13,988元，屬九龍區近10年首批折實平均呎價最低的全新盤，單位涵蓋78伙一房戶及50伙兩房戶，實用面積285至497方呎，扣除最高18%折扣，折實售價375.94萬至711.01萬元，呎價約13,008至約15,423元。
皇璇最後平台戶呎售3萬
昨日新盤市場續錄成交。周大福集團成員旗下天賦企業發展的港島北角熙和街項目皇璇，昨招標售出最後一伙連平台特色戶，為2樓D室，實用面積413方呎，屬兩房設計，外連131方呎平台，成交價1,239萬元，呎價30,000元，全盤連天台及平台特色戶悉數沽清。項目連續兩輪價單銷售均全數沽清，短短13天速沽189伙，佔全盤逾97%，套現近20億元。
宏安地產(01243)黃大仙薈淳，昨日連沽兩伙兩房單位，成交價為738.8萬元及748.8萬元，呎價約20,297元及約20,571元，總成交金額逾1,487萬元。全盤累售127伙，總套現逾8.28億元。
新鴻基地產(00016)發展的元朗錦田北芊御，昨日賣出1座11樓C室，實用面積366方呎，屬兩房間隔，成交價554.88萬元，呎價約15,161元。
此外，現樓項目再錄承接，永義國際(01218)旗下的何文田譽林，售出三房一套單位，為16樓A室，實用面積698方呎，成交價1,865.5萬元，呎價約26,726元。