銀主工業大廈全幢售出，原由內房企業中國奧園(03883)持有的葵涌工廈最新以1.5億元易手，較原先買入價大幅貶值約84%，平均成交呎價約1,279元。
大洋環球控股(09876)日前公布向賣方及接管人，以上述價錢購入該項坐落於國瑞路57至59號的物業，項目佔地面積約13,600方呎，現為一幢12層高工業大廈，於1973年前後落成，並於2018年完成大規模建築更新及全面翻新工程。根據已核准建築圖則，大廈總建築面積約117,234方呎，低層地下、地下及一樓設有停車位。物業相較最新估值兩億元有所折讓，項目擬用作集團的企業總部。
據了解，該物業前身為南星工業大廈，約10年前活化為商廈，並於2018年由奧園以約9.5億元購入，其後再拆售，由於銷售反應欠佳，於2024年全幢推出放售，其後淪為銀主盤。
高檔酒店房日均收入超疫前
另方面，隨着旅客數字顯著回升，香港酒店市場持續穩步復甦。根據萊坊昨日發布的《2026年酒店報告》，旅客消費增加、休閒旅遊需求保持韌性，以及新增供應有限，均為市場復甦提供支持；而甲級高價酒店表現跑贏大市，2026年上半年每間可出租客房平均每日收入為1,883元，已超越疫情前水平；相比之下，中檔酒店入住率雖有改善，但未能抵銷房價下跌的影響，每間可出租客房跌幅為各酒店類別之最。
該公司大中華區資本市場主管胡孝直表示，展望未來，隨着新增供應有限及訪港旅客持續增加，預料酒店入住率及房價將進一步上升，為市場基本面帶來支持。