2026-10-01
東方日報
銀主出貨取態積極，昨日兩場拍賣會連沽7項物業，當中6項為銀主盤，包括灣仔基華樓維多利亞港煙花海景單位，成交價530萬元，約12年大幅跌價約38.2%，呎價僅約9,000元。
忠誠拍賣總經理鄭世傑表示，該行昨舉行的拍賣會，錄得約80人出席，場內售出6項物業，包括上述大廈中層A室，實用面積約576方呎，銀主以480萬元推拍，由7組客競逐，搶高50萬元拍出，呎價約9,201元。資料顯示，單位2014年購入價約858萬元，現貶值約328萬元，上址亦曾以598萬元開價拍賣，是次降價約19.7%推出終獲承接。
場內另有兩項市區銀主私宅拍出，西半山蔚晴軒中層B室，實用面積約383方呎，以580萬元推拍，在5組買家出價下，以700萬元售出，較開價高出120萬元或約20.7%，呎價約18,277元。土瓜灣美誠大廈高層A2室同類物業，開價418萬元，搶高約一成，以460萬元易手，呎價約6,795元。
深水埗單位呎價$4727
此外，也有兩項銀主商業單位經由該行售出，中環鐵行里鴻安大廈低層戶，競價後以268萬元成交，高於開價約21.8%，呎價約7,723元；太子聯合廣場一樓雙號單位，成交價168萬元，呎價約14,609元。場內唯一業主盤成交，為九龍塘又一居2期停車場3層單號車位，以63萬元拍出。
黃開基拍賣行昨亦沽出一伙銀主住宅，深水埗大埔道澤群樓一個低層單位，實用面積約1,375方呎，連約323方呎平台，拍賣開價580萬元，最後搶高70萬元，以650萬元成交，呎價約4,727元。