2026-10-01
經濟日報
何文田佛光街住宅官地於明日（2日）截標，位於豪宅地段地皮，華坊諮詢評估資深董事梁沛泓預計，項目競爭激烈，估值最高26億元，每呎地價約1.25萬元。
梁沛泓指，地點無疑屬於豪宅地段，發展規模適中，且落成後多個方向的單位均可享有極開揚的景觀。由於此類打造精品豪宅的發展機會極為罕見，預計將吸引多份標書競投。華坊估計中標價介乎24.5億至26億元，折合每平方呎樓面地價約11,800元至12,500元。
另外，地皮面積為5.6萬平方呎，呈不規則形狀，最高可建住宅樓面面積為20.8萬平方呎。發展商需負責興建一所長者鄰舍中心分處及一所精神健康綜合社區中心分處，並無償移交予政府。
另外，美聯測量師行董事林子彬表示，地皮料獲不少發展商垂青，並可吸引部分中小型發展商參與競投，若以每呎樓面地價約11,500元計，估計地價約為23.9億元。
責任編輯：郭慧敏
欄名：市場快訊