2026-09-30
明報
【明報專訊】人稱「Ken Sir」的金融界人士呂宇健，除了涉足不少GEM板公司投資及劏房項目，亦開辦財商訓練班，甚至不時參與股東維權，在股壇及地產圈甚為活躍。但證監會上月發出的「警示名單」內的「可疑投資產品」一欄中，臚列出茂勤有限公司-赤泥坪物業投資項目的資料，並一舉將營運者及推廣者的名字包括呂宇健、由呂宇健直接或間接控制的茂勤有限公司及寶庭資產管理有限公司資料公開。
明報記者 陳偉燊
本報曾經致電、並以WhatsApp聯絡「Ken Sir」呂宇健，他透過WhatsApp回覆本報，內容如下：「1、作為一名專業投資者，我非常重視每一個投資項目與物業買賣，全部符合法律要求。2、當證監會提出有關赤泥坪項目的關注，我第一時間諮詢法律意見，一直與證監會保持溝通。3、赤泥坪項目的業權，較早前已經轉售予新買家」。
涉沙田赤泥坪物業 鄰近中大
今次被證監會點名「可疑投資產品」之列的赤泥坪物業投資項目，據證監會於8月25日上載的資料顯示，涉及疑似由呂宇健集中管理位於新界沙田赤泥坪第42區第765及766號地段內92A及92B號的地下、一樓、二樓及天台，以及第42區第1號餘下地段和第42區第2、4、5、6、7及9號地段相關物業，赤泥坪鄰近中文大學。此外，未有提及具體運作詳情。當中證監會網頁內所提名稱，則與「Ken Sir」的中文名稱同名同姓。根據法定規劃綜合網點顯示，該處土地規劃作鄉村式發展，若要轉做分層式住宅，便要向城規會提出申請。
證監fb指未獲認可向公眾發售
證監會於網站亦未披露有關項目究竟有什麼可疑之處，但另邊廂，證監會於8月28日在fb發出帖文，則多了一句資訊：「該等投資產品並未獲證監會認可向香港公眾發售。」根據公司註冊處查冊資料顯示，茂勤及寶庭資產管理俱由呂宇健出任董事。當中茂勤持有寶勤3元股本全資控股，茂勤原本只有1元、1股股本，但到8月6日按每股1元將股份數目增加999股，令資本股本金增至1000元，時間是證監會8月25日上載警示之前。
翻查與「Ken Sir」呂宇健的多間GEM板公司資料，包括持股13.34%的傳承教育（8195），另持股18.25%及53.3%的簡樸新生活（8360）及鉅京控股（8450），未有涉及赤泥坪的地產投資項目。