2026-09-26
星島日報
超級豪宅新盤本月一手新盤市場暫錄28宗破億成交，已打破今年1月全月錄26宗的紀錄，創2013年《一手新例》以來新高，其中達18宗來自西半山天御系列項目。
天御售2伙套逾2.4億
恒基及新世界合作的西半山超級豪宅天御於昨再錄兩宗逾億大額成交，共套現逾2.43億元，包括1座8樓B室及1座9樓B室，面積均為2773方呎，4房間隔，成交價均逾1.21億元，成交呎價43900元。
天御系列項目本月累錄18宗成交，單單售價破億，成交價介乎逾1.21億至逾2.84億元，9月至今已套現逾24億元。
至於9月至今最大額的一手新盤成交來自泛海集團等發展的西半山寶峰，於月初售出9樓A室，面積6799方呎，屬5套房設計，單位附連378方呎平台，連車位以3.99億元成交，呎價約58685元。
另一方面，長實中半山波老道超級豪宅應天於月內暫售3伙，均為破億成交，售價約1.37億至1.59億元；新地旗下啟德天璽·海亦在9月至今錄3宗破億交投。至於宏安地產旗下薄扶林洋房項目MOUNT POKFULAM、嘉里發展九龍半山項目緹外，以及建灝赤柱ONE STANLEY都各錄1宗逾億成交。
中原高級資深營業董事何兆棠表示，一手超級豪宅市場交投理想，當前歐美及中東地緣政治局勢持續緊張，加上國際油價高企，本港豪宅市場繼續成為全球資金的避風港，因供應極度稀缺，成為眾多富豪進行資產配置目標。