2026-09-26
明報
【明報專訊】私宅租務持續活躍，新界新晉屋苑租盤不乏承接；中原分行經理霍栢雄表示，沙田九肚麗坪路名日‧九肚山，新錄第2座高層D室租務成交，屬實用766方呎3房1套間隔，業主開價約3.8萬元，議價後減2000元或5%，以3.6萬元獲承租、實用呎租約47元，新租客為海外回流客；業主今年較早前以1138萬元一手買入，享約3.8厘租金回報。
此外，利嘉閣市務經理李日麟表示，屯門掃管笏上源新錄第5A座中層C室租務成交，實用698方呎3房戶、外望山景，以1.9萬元獲承租、實用呎租逾27元，據悉新租客為金融才俊；業主2018年以約804.4萬元一手購入，享逾2.8厘租金回報。
嘉湖3房租1.6萬 呎租25元
祥益地產高級分行經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居第11座高層B室，實用633方呎3房1套戶，獲外區客以1.6萬元承租、實用呎租逾25元；業主2018年以約690萬元購入，享約2.8厘租金回報。
君滙港高層海景兩房呎租53元
市區方面，香港置業營業經理周栢達表示，奧運站君滙港第6座極高層一伙實用478方呎兩房戶，可望海景，業主叫租2.7萬元約3星期，獲外區客洽租，議價後減1500元或約6%，以2.55萬元獲承租、實用呎租逾53元，新租客為家庭客；業主2018年以1085萬元購入，享約2.8厘租金回報。