2016-03-24
經濟日報
九龍豪宅戰再有變化,長實地產(01113)昨突叫停馬頭角君柏今售12伙的安排;而何文田ONE HOMANTIN夥渣打推定息按揭,首18個月1.88厘,項目今截票。
趙國雄:最快今更新安排
長實地產執行董事趙國雄表示,是次停售旗下馬頭角君柏,屬於市務推廣安排調整,因為早前制定的價單及銷售安排,未有考慮針對大手客的安排,故即時停售原定今天推出的12個單位,最快今天會加推新價單及銷售安排重推。
對於項目在開售前突煞停,市場有不同揣測。趙國雄指,相信是次停售不會對市況有負面影響,因近期多個九龍豪宅盤齊推,令市場氣氛向好,君柏亦多了大手客查詢才會停售改變策略。長實地產投資董事黃思聰稱,現時招標中的15伙第1、2座單位將不受影響,截標日期為5月31日。
此外,兩個何文田項目明天同日進行首輪銷售,其中會德豐地產ONE HOMANTIN夥渣打銀行提供定息按揭計劃,首18個月定息1.88厘,其後為HIBOR加1.65厘(HIBOR為0.23厘)或最高P減3.1厘(P為5.25厘),配合發展商二按最高3成,一、二按最高達樓價85%。
天鑄二期 傳暫收逾270票
會德豐地產市務助理總經理陳惠慈表示,項目今天下午5時截止登記,以截至日前收的約400登記計算,用家約佔7成,另有逾1成有意購買多於1伙。市場消息指,項目截至昨晚累收逾450個登記,較首輪148伙超額2倍。
至於新地(00016)的天鑄第二期,則於明天中午12時截票,明日下午起分兩天推售50伙。市傳項目累積收票逾270票,較首輪超額逾5倍。另同系元朗映御銷情持續,累售逾230伙。
撰文:
梁永祥