2026-09-25
明報
【明報專訊】港府致力打造「留學香港」的品牌，各教育機構為迎接非本地生帶來的校園空間壓力，向外租用寫字樓配合，其中科大再有新動作。據仲量聯行發表的《香港地產市場觀察》報告指出，隨着政府持續推動香港為國際教育樞紐，教育機構在寫字樓租賃市場轉趨活躍，為非核心商業區的租賃需求帶來支持。該報告指出，科大早前在觀塘宏利金融中心B座擴充其後勤辦公室，涉及樓面約2.4萬方呎。另早前已有消息指出，中大租用沙田新城市中央廣場6層樓面，總面積約11.3萬方呎。
元朗舖呎售4.68萬 較12年前高2.4倍
另資料顯示，元朗又新街37至51P號地下L2及7A1號舖，面積約385方呎，本月初以1800萬元易手，呎價約4.68萬元。舖位目前租戶是匯豐銀行，作擺放櫃員機用途。商舖由資深投資者林子峰持有，他於2014年以1.475億元購入又新街富祐閣地下及1樓（前身為酒樓），以面積約1.07萬方呎計，呎價約1.37萬元。購入後翻新及分拆為約149個商舖發售，以現時沽出商舖呎價4.68萬元計，商舖較12年前購入呎價高約2.4倍。
此外，美聯旺舖獲富豪物業代理以公開招標形式出售長沙灣順寧道83號尚都兩個商舖連地庫車位，分別為尚都地下連一樓D號舖和地庫C4號車位，面積6553方呎；另一個則是地下C號舖和地庫C3號車位，商舖面積1871方呎。買家可選擇入標購入一個或兩個舖位，兩項物業均以交吉形式出售，合共建築面積約8424方呎，截標日期為下月15日。