【本報訊】本港樓宇維修市場長期存在的圍標等惡習，政府推行「預審名單」加強監察。當局將於下周三（30日）起，正式接受顧問及承建商申請加入全新的「預審名單」，並由執法部門及廉政公署等進行嚴格背景審查，防範不良企業。當局強調，日後凡申請政府資助進行大型樓宇維修的業主，均必須強制使用相關名單，並在當局推薦得分最高的3名候選者中挑選其一。
提醒企業勿錯過申請
發展局常任秘書長何珮玲在電台節目表示，樓宇維修工程主要分為「驗樓」、「編寫標書及監工」以及「實際施工」3大範疇，因此當局相應制訂3張預審名單。是次申請期由本月30日起至下月23日結束，為期3星期。何特別提醒業界，預審名單每兩年才會全面大檢一次，若企業錯過今次為期3星期的申請，將要等待兩年後名單重新開放時才能報名。當局目標在今年底前備妥名單，並於明年第一季起正式協助業主進行招標。
針對評審標準，何珮玲強調當局會嚴格把關，從技術能力、誠信、財務狀況及過往表現4大方面進行系統化評核。其中在誠信審查方面，申請企業過去3年內不得觸犯《防止賄賂條例》或《競爭法》，並須通過執法部門及廉政公署的背景審查，以排除缺乏誠信的企業。若有申請因背景審查不通過而遭拒絕，當局設有覆核機制，由另一個機制檢視先前的考慮是否合理，以確保安排公平。
何又指，日後大廈若透過樓宇更新大行動等領取政府資助進行維修，將強制要求採用此預審名單及全新的招標評標服務。當局在評標後會提供最多3個得分最高的候選名單，獲資助的業主必須從中挑選其一聘用；至於非申請政府資助的業主工作，當局亦非常歡迎使用新服務。
被問及若選用政府推薦的名單而工程出現超支或甩漏，政府會否承擔責任，何珮玲稱，屆時最終與顧問或承建商簽約的仍是業主，業主亦需承擔相應監管責任，未來這安排會繼續，但政府日後會在適當中途變更工程費用等環節提供支援。