2015-11-28
明報
【明報專訊】元朗新盤開戰在即，長實地產（1113）明天首輪開售560伙單位的世宙，市場消息稱，項目過去一周累積收到約9000張入票，相對開售單位數量計算，超額認購15倍；若以本票每張10萬元計，意味凍結市場資金9億元。以世宙現接獲入票量計，已屬今年下半年新盤「收票王」，較7至9月期間收票最多的房協長沙灣喜薈、喜樣、新地（0016）東涌東環II等3個樓盤，首輪開售前接獲5950餘至6500餘張入票，高出約4至5成不等。
超額15倍 凍資9億
世宙首輪發售的560伙單位，平均實呎1.23萬元，項目今天截止認購登記，屆時累積收票將有機會突破1萬張，甚至貼近長實同系將軍澳峻瀅II，5月開售時接獲1.1萬票的水平。
至於今年「收票王」，同樣是長實旗下將軍澳日出康城緻藍天，4月首輪開售740伙前，接獲逾1.6萬張入票，至今仍屬一手新例2013年4月底實施以來的「收票王」。
峻巒1A期暫收300票
至於新地（0016）仍未上載銷售安排的元朗錦田北峻巒1A期、西營盤明德山，市場估計過去兩日分別接獲約300票及50票。
另嘉里（0683）本月中至今累售約300伙、套現20億元的屯門掃管笏滿名山，下周二（12月1日）展開第3輪銷售推出148伙。
滿名山下周二再賣148伙
新盤市場聚焦於元朗，其他樓盤只錄得零星成交，恒地（0012）土瓜灣迎豐新沽出兩伙分佈於21及19樓的實用258及266方呎單位，成交價384萬及427萬元，實呎1.49萬及1.6萬元，令樓盤推出4日來累售增加至55伙，佔首輪推出68伙中的8成、套現2億元。迎豐今日展開次輪銷售再推出28伙，同系大角嘴利奧坊•曉岸今日亦會發售45伙。
迎海•星灣御新錄一宗撻訂
恒地同系馬鞍山迎海•星灣御新錄一宗撻訂，為16座27樓實用510方呎C室，6月以764.16萬元售出，買家於10月撻訂，估計被殺訂金10％涉逾76萬元。