2015-06-02
經濟日報
今年不少豪宅買賣由非本地客購入，美聯物業認為本年逾億元豪宅成交，相信內地客仍會是最主要購買力，料佔比達4成，而全年豪宅樓價可望升10至15%。
內地客入市比例 料達4成
今年豪宅出現多宗大額成交，最矚目的包括有何東花園、TWELVE PEAKS等等，成交氣氛相當暢旺，美聯亦看好本年的豪宅走勢。
美聯物業高級區域營業董事羅文駒表示，最近內地及本港股市造好，一批內地富豪亦有意套股換樓，故近日這批買家亦頻頻出來睇樓，加上他們已開始習慣辣招稅，亦不介意繳稅入市，相信今年內地客入市豪宅的比例可達到4成，為辣招實施後的新高。而據該行的數據指，今年首季一手市場逾5,000萬元的成交個案中，有37%為內地買家，為近5個季度新高；而二手市場逾5,000萬元的成交中，內地客佔比約11.5%，近3季最高。
該行高級區域營業董事曾凱群指出，截至上月28日為止，九龍區逾2,000萬元一手註冊量僅錄得約95宗，遠低於去年全年673宗水平，主要是去年區內有多個一手豪宅盤開售所致，她預計待何文田天鑄推出，料區內一手大額註冊會顯著上升。