2026-09-23
明報
【明報專訊】美國聯儲局雖然於日前落實加息，但本港新盤戰白熱化，主要股東為周大福集團成員，新世界（0017）負責項目策劃推廣的北角皇璇，最近亦加入戰圈。屬單幢項目的皇璇，位處的社區發展成熟，各類民生配套齊備，而項目與港鐵北角站、炮台山站皆相距不遠。皇璇主打一、兩房中小型單位，料可吸納分支小家庭和投資客等客源。
明報記者 林可為
攝影 蘇智鑫
樓花期約15個月的皇璇，位處北角熙和街，毗鄰新世界同系去年熱賣、具古蹟保育原素的綜合商住項目皇都，惟由於熙和街屬內街，建築較為密集，估計中低層單位的景觀以樓景為主。
樓花期15個月 85%屬一兩房戶
皇璇單位總數194伙，主力提供的標準一、兩房單位涉164伙、佔比約85%；另備有21伙3房標準戶、9伙特色單位；項目設27個住宅樓層，設有三大區域：VICTORIA ZONE（26樓及以上）、ELITE ZONE（17樓至25樓）、SIGNATURE ZONE（16樓及以下）。
單位最大1465呎 兩房雙套間隔
單位分類方面，標準戶佔185伙，當中1房戶79伙，實用301至316方呎；兩房戶85伙，實用389至456方呎；3房戶21伙，實用602至799方呎。至於9伙特色戶（或大單位），實用277至1465方呎，全盤最細為Signature Zone的2樓C室、屬1房特色戶，實用277方呎連228方呎平台；最大為31樓A室，實用1465方呎、採兩房雙套連儲物室間隔。
項目已對外開放設於鰂魚涌K11 ATELIER、屬已裝飾的無改動示範單位，以23樓E室為設計藍本，實用面積433方呎兩房間隔，單位採用暖色系，以自然氣色作為主調；單位樓層高度為3.15米，營造出不俗空間感。客飯廳附有藝術牆飾，營造雅致的起居空間，玄關位配有收納櫃，為住戶提供更多收納空間。
一如近年新派中小型單位，採用開放式廚房設計，配套電器以德國品牌西門子為主。
露台設儲物空間 伸縮晾衣掛架
兩間房間分佈於客飯廳兩側，活動空間均充裕，其中主人房具足夠空間設置衣帽間，為中小型單位少見的佈局；客房則配有衣櫃及化妝枱。
可留意是，38方呎三合一露台設儲物空間，及可伸縮的晾衣掛架。浴室同樣以大地色系為主調，備有多功能鏡櫃，戶主可放置如風筒等小型電器。
另一示範單位以15樓H室為設計藍本，實用304方呎一房設計，同樣採開放式廚房，以清水交樓標準展示，內籠間隔亦見方正，適合分支小家庭或擬買樓收租的投資客。