2026-09-23
明報
【明報專訊】雖然美國聯儲局加息0.25厘，惟本港銀行未有跟隨，發展商保持急速推盤步伐，其中「月月有樓賣」的新地（0016），旗下樓花期約1年半的西貢西沙SIERRA SEA系列最新一期、第2C（2）期，最快下月初正式登場；新地表示，項目過往期數買家獲利甚豐，新一期定價將以屋苑二手價作參考。
明報記者 林尚民
新地副董事總經理雷霆指出，SIERRA SEA系列過去不足10個月內售逾3000伙，連車位吸金高逾180億元，更形容「SIERRA SEA系列為香港有史以來最受歡迎樓盤」，而項目第2C（2）期已獲批預售，部署下月初發售。雷霆表示，項目過往期數的業主，可謂獲利甚豐，現時二手成交呎價約1.5萬至1.6萬元，今期定價會參考二手成交價。
談及後市走勢，雷霆形容現時為復蘇初期，估計今年全年樓價將有近15％升幅。
新地雷霆：全年樓價可升15%
新地代理執行董事陳漢麟補充，今期提供的522伙，以兩房、三房為主，亦是項目首次提供標準4房戶，短期內上載樓書，今期預計關鍵日期為2028年3月，樓花期約18個月。
事實上，本周六中秋節翌日公眾假期和周日（26及27日），多個大型樓盤將開展銷售，其中樓花期約15個月，新世界（0017）策劃推廣的北角皇璇（示範單位刊於B5 睇樓手冊），昨上載銷售安排，落實周六首輪價單形式發售140伙、即涉及已公布4張價單的全部單位，提供最高直減折扣21%。
皇璇收逾5800票 超購逾40倍
是次公開發售的140伙，包括67伙1房戶、66伙兩房戶、7伙3房戶，實用301至602方呎，折實價595.6萬至1530.5萬元、折實呎價18,848至26,741元，整批折實均呎21,666元。截至昨午3時，皇璇過去5日累收逾5800票，相較4張價單共140伙，超額認購逾40倍，明日下午6時截票。
據銷售安排顯示，X組最優先揀樓，為項目招標單位買家提名的合資格買家，每買家有兩個提名權，每個提名權可買1伙；A1組買家可購買2至6伙，須包括兩個指定兩房單位及/或3房單位；A2組買家可購買2至4伙，所購買之單位一半必須為指定兩房單位及/或3房單位；A3組買家可購買1個指定兩房單位及/或3房單位；B組散戶最多可購買兩伙。
叡璟II暫收2.5萬票 超額162倍
至於日前已公布周日首輪價單推售153伙、招標推售35伙，華潤置地（海外）發展、樓花期約28個月的西南九龍長沙灣叡璟II，至昨午12時，約7日來收逾2.5萬票，以價單賣153伙計，超額認購逾162倍，今日下午6時截止認購。