【明報專訊】市場除皇璇及叡璟II兩大新盤快將開售外，上月獲批預售的越秀（0123）油塘東源街項目擎海，昨日亦正式上載樓書，今日將率先開放示範單位予傳媒參觀，最快日內公布首張價單及下周首輪開售。
越秀地產（香港）總經理李嘎表示，擎海為越秀在港發展至今最大型的項目，共分三期發展，由5座物業組成，共提供1339伙，全部已獲批預售，項目第一期樓書昨日正式上載，今日將開放示範單位予傳媒參觀，最快本周開價，並爭取下周開售，價錢將參考周邊相同質素物業及市場水平。
項目第一期位於第3、5座，提供617伙，戶型涵蓋1至3房，主打1房戶，佔348伙、約56%；2房佔215伙、約35%；3房共54伙、約9%。整體單位實用面積242至721方呎，預計關鍵日期為2028年12月底，樓花期約28個月。越秀地產（香港）銷售及市場營銷總監鍾顯騰透露，項目設大型雙住客會所CLUB ATLAS，會所連園林面積逾8.3萬方呎，提供逾30設施 ，包括約25米長戶外泳池。
天璽．海4房近1.7億沽 呎價逼8萬
成交方面，綜合市場資訊，9月至今整體一手成交暫時錄約890宗，其中已屆現樓、新地（0016）啟德跑道區天璽．海，最新招標售出第1座22樓A室，屬實用2144方呎4房4套間隔，連車位成交價1.69533億元、實呎79,073元，成交價、實呎均破項目標準分層單位新高。
另長實（1113）及港鐵（0066）合作、同屬現樓的黃竹坑港島南岸Blue Coast，最新招標售出一伙高層4房1套海景戶，為1A座28樓A室，實用1263方呎，成交價4294.2萬元、實呎3.4萬元，買家為本地客。Blue Coast系列2024年推出至今累沽1183伙，套現總金額逾215億元，現尚餘最後17伙待售。