【明報專訊】本周五中秋節過後，兩大市區新盤將接連開售。樓花期約27個月的華潤置地（海外）西南九龍長沙灣發祥街叡璟II，將於中秋節後周日（27日）首輪開售188伙，當中包括153伙價單單位及35伙招標單位，整批折實均呎18,976元，6日內暫收逾2.3萬票，以首輪銷售價單153伙計，超額認購近14倍，而項目將於明日截票。此外，主要股東為周大福集團成員、新世界（0017）負責策劃的北角皇璇更三度加推，過去3天暫收逾4500票，以已推出4張價單合共140伙、折實均呎21,666元計，超額認購逾31倍，而項目日內亦將公布銷售安排。
明報記者 趙頌明
華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，叡璟II加推價單2號涉及68伙，戶型包括14個1房、44個兩房，以及10個3房戶，實用322至730方呎，扣除最高16%折扣，折實價599.6萬至1508萬元，折實呎價17,864至21,747元，整批折實均呎19.376元，輕微提價約1%。發展商昨亦公布首輪銷售安排，中秋節後周日推售共188伙，當中包括153伙價單單位，以及35個招標單位。價單單位實用307至730方呎，售價645.9萬至1786.6萬元，實呎20,153至25,889元，折實542.6萬至1500.8萬元，折實呎價16,930至21,747元。整批折實均呎18,976元。
叡璟II開售188伙 折實均呎近1.9萬
叡璟II周日銷售將分A組、B組，當中A組共提供90伙，買家最多可購入2至4伙，當中最少購入1伙3房戶，及1伙兩房戶；B組共63伙，買家最多可購入一至兩伙。
至於推售如箭在弦的皇璇，提供194伙，發展商昨日第三度加推第4號價單，涉30伙，維持最高21%直減折扣，包括17伙1房戶、12伙兩房戶、1伙3房戶，實用301至602方呎，折實價649.6萬至1530.5萬元、折實呎價21,368至26,741元，整批折實均呎約23,499元。皇璇首4張價單共140伙計，折實均呎21,666元，總值約11.7億元。截至昨午3時，項目過去3天暫收逾4500票，以已推出140伙計，超額認購逾31倍。
滿•意首宗招標成交 兩房1088.8萬沽
另外，昨日首度招標15伙、愉景灣北住宅項目意濤旗下「滿．意」，已屆現樓，昨錄得項目首宗一手成交。香港興業國際銷售及市場推廣助理總經理陳永盟表示，項目獲高淨值內地客人追捧，以招標形式售出6座13樓B室，實用597方呎、兩房戶型，成交價1088.8萬元，實呎18,238元。陳又稱，是次做價理想，為愉景灣全新豪宅項目確立新指標。