2014-02-26
太陽報
【本報訊】市區重建局出價收購土瓜灣啟明街「需求主導」重建項目，住宅每平方呎實用面積一萬零九百六十八元。市建局強調，項目能否落實，要業主齊心接受收購價。
因為是危樓而獲市建局提前啟動的啟明街四十一至五十一號（單數）項目，屬於第三輪需求主導先導計劃中獲選的其中一個。市建局將發信通知四十九個業主，需求主導項目必須得到每個地段不少於八成業權業主接受，否則項目便會終止。
75日內接受 獲額外津貼
一如以往，收購價相等於類似地區一個大約七年樓齡單位的實用面積呎價。住宅業主如果在七十五日內接受收購，可獲得額外津貼，自住業主可獲約十三萬元，出租或空置的物業則約有十萬元。商舖業主可獲物業市值交吉價和特惠津貼，在受影響商舖內經營的業主或租戶，可以獲得營商特惠津貼。
啟明街地盤面積約五百平方米，有六個街號的樓宇，市建局初步建議在項目內提供合共約七十二個中小型單位、約三百平方米商業樓面及約四百五十平方米政府、機構及社區設施用地。