2026-09-21
東方日報
【本報訊】政府日前發表五年規劃及《施政報告》，指出本港必須持續造地、建立土地儲備，並由政府主導土地供應。發展局預計，2027/28年度起計的未來10年間，熟地預測總供應量約為2,500公頃，當中多達七成來自北都。政府將於5年內在北都產出900公頃熟地，相較過去5年產出的120公頃大幅增加，其中產業用地佔比超過四成。
9新發展區全數開動
發展局局長甯漢豪發表網誌表示，現時北都9個新發展區已全數開動，古洞北／粉嶺北、洪水橋／厦村、元朗南，以及新田科技城和河套4個項目已開始動工，涉及土地約800公頃；第5個新及發展區牛潭尾的土地平整及基礎設施工程則將於明年上半年啟動。其餘4區亦會陸續啟動法定規劃，其中，流浮山將於今年底前向城規會呈交土地規劃圖，打鼓嶺優先發展地帶、凹頭及馬草壟則於明年陸續提交圖則。
立法會審議的《北部都會區發展條例草案》有望於年內通過，各項拆牆鬆綁措施預計最快於明年第一季生效。針對管控建造成本，當局從檢視建築標準、採用中央採購等新模式、應用先進科技及精簡審批流程4大方向着手。在精簡流程方面，已在「規劃及發展工作組」下設4個專案監督辦公室，由專組監察加快審批私人及公營項目。
此外，北都劃出6個產業園區，包括預留30公頃建立先進建造業產業園，首個位於元朗南佔地10公頃的園區，將於明年上半年徵集市場意見並於隨後一年招標。當局亦採用創新多元開發模式，爭取今年底推出粉嶺北「片區」招標，並已成立洪水橋及新田科技城兩間產業園公司，向目標積極推進。