皇璇兩日加推60單位 101 KINGS ROAD成交破頂
市區新盤繼續搶佔樓市焦點，北角熙和街項目皇璇上周六公布首批招標成交，單日沽出12伙，套現近3.47億元。該盤亦乘勢連續兩日推出新價單，涉及共60伙；而截至昨日下午3時，亦已累收逾3,000張入票，以首3張價單共110伙計，超額認購逾26倍，最快本周展開價單銷售。
上述由周大福集團成員旗下天賦企業發展的港島項目，在新世界發展旗下Sky Room （HK） Limited協助策劃項目市場推廣下，先於上周六推出價單2號共30伙，折實平均呎價約21,292元；緊接昨日再推全新價單第3號，涉及30個單位，折實平均呎價約22,188元。
昨日新推單位包括20伙一房戶、8伙兩房戶及兩伙三房戶，實用面積301至602方呎，折實售價610.8萬至1,507.9萬元，呎價約20,292至25,048元。項目暫已推出3張價單，整批計折實平均呎價約21,199元，折實總值約9.1億元。
項目上周六錄得的首批招標成交，每伙售價1,830萬至5,860萬元，呎價約29,000至42,000元。其中，售價最高為31樓A室，實用面積1,465方呎；呎價最高為31樓B室，實用面積1,393方呎，同屬兩房連雙套房戶型。該盤同時落實於周三招標發售兩伙平台特色戶。
啟德海灣2期兩日開4單
此外，新盤市場於過去周六、日未有大型銷售活動，期內僅錄逾40宗一手成交`，按周大減逾七成。不過，部分市區樓盤價格取得突破，宏安地產(01243)執行董事程德韻稱，旗下北角101 KINGS ROAD，上周六售出31樓A室頂層特色戶，實用面積1,291方呎，四房雙套房設計，附設36方呎平台及953方呎天台，以6,455萬元招標售出，呎價50,000元，售價及呎價同創該盤新高。
嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外發展(00688)合作的啟德海灣第2期，亦於周末兩日再錄4宗成交，包括兩伙一房單位及兩伙兩房戶。其中，項目1A座21樓M室兩房單位，實用面積481方呎，附設梗廚，以1,096.5萬元成交，呎價約22,796元。項目系列於本月首20日已累售146伙，套現約12億元。
芊御沽5戶 套現2619萬
至於新鴻基地產(00016)元朗錦田北芊御，於上周六單日連沽5伙，售出單位實用面積249至375方呎，售價由464.82萬至563.56萬元，成交總額2,619.83萬元。