2026-09-18
星島日報
美國聯儲局加息，本港銀行未有跟加，地產界人士認為，最優惠利率不變，對維持按揭市場及整體樓市穩定有利。
長實營業部首席經理郭子威表示，美國加息主因油價推高通脹，並非經濟過熱，未見新一輪加息周期開啟。值得留意是，本港銀行維持最優惠利率不變有助紓緩樓按壓力，消除市場最大疑慮，推動樓市回歸基本因素。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀指，本港主要銀行維持最優惠利率不變，對住宅市場而言，短期內有助穩定買家置業信心，亦避免按揭供款成本即時增加，對成交量VIO 及市場氣氛屬正面。
中原亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑預期美國年底或會再次加息，料發展商開價將更為克制，並進一步搶佔二手客源。若年底再度加息，樓價有機會掉頭輕微調整2%至3%。
美聯集團行政總裁暨美聯物業執行董事馬泰陽指出，目前樓市復甦勢頭穩健，息率短期波動預計不會對中長期樓價帶來太大影響，加上港經濟向好等均利好樓市，維持全年樓價升15%預測。