【明報專訊】洪水橋大學城用地「申請須知」文件昨日出爐，列明批地條件包含「收回土地條款」，訂明政府將來可因「改善香港」或其他公共用途，收回部分甚至全部用地，「取回管有權」，或在政府徵用時准許其他組織使用該用地。另外，獲批地的申請人須付象徵式地價1000元，與政府訂立10年「服務協議」，其間倘未能符合其申請訂定的進度指標，政府亦可終止協議。
文件介紹申請用地的程序，當申請獲政務司長牽頭的「專責審批小組」選中，申請人須向地政總署正式申請，若接受署方發出的基本條款，而署方確認申請人具備所需財政資源，署方在「獲得教育局政策支持」下，「或會」以私人協約方式批准用地建議。其後申請人須簽訂名為「批地條件」的具約束力協議，當中有多項規定，例如在政府徵用時准許其他組織使用該用地。協議亦包含「收回土地條款」，用地如須用作「改善香港」或其他公共用途，政府有權收回。
倘院校屢不符指標 協議可被終止
批地後，申請人須與政府訂立10年服務協議，倘申請人「屢次」未符合申請時雙方所訂的進度指標、標準、目標或用地發展用途，無改善措施解決問題或未能遵從協議條款，政府可發書面通知終止協議，批地條件一併終止。政府亦可視乎雙方同意的條款及表現指標續訂服務協議，每次最長10年。
若服務協議續訂，政府會覆檢批地條件，以將年期延長至與續訂協議年期一致，每次最長亦是10年。此外，獲批地的申請人須提交年度進度報告，講述其推展計劃、量化目標和質性目標、發展時間表和校園用途。
（五年規劃 / 2026年施政報告）