冠忠汽車斥5200萬 向怡和購葵涌物業

【明報專訊】近年不時出售物業、具英資背景的怡和洋行或相關公司，上月再售出在港物業。資料顯示，葵涌和宜合道26至30號和宜商場一樓，上月下旬以5200萬元易手，面積28,595方呎，現為仁孚維修中心，以成交價計，呎價僅1818元。登記買家為冠忠汽車服務有限公司，據悉地契列明作汽車維修中心，街道車路可直達該樓層。外界估計，買家購入作自用。 原業主怡和洋行或相關公司1978年以514.71萬元購入，今年4月起放售，當時市值約9000萬元，業主今年中減價3000萬元或33%。若以現時成交價計，即成交價較5個月前市值低約3800萬元或42%。怡和持貨長達48年，帳面仍賺4685.29萬元或逾9倍。 另市場消息指，粉嶺安樂門街26號銀主物業IPC中心全幢易手，現為樓高7層的工廈，總樓面約43,020方呎，附設27個車位，成交價約9500萬元，呎價約2208元。原業主2008年以1280萬元購入，今年中淪為銀主物業，即物業18年升值8220萬元或6.4倍。