2016-03-24
星島日報
(星島日報報道)豪宅新錄一宗大額成交，由包氏基金持有的淺水灣南灣坊三號全幢物業，新近以六億六千八百萬元易手，呎價逾二萬九千五百元，新買家為老牌發展商樂聲電子，是次入市料持有作長線收租。
樂聲電子公布，集團已就該宗交易簽定備忘錄，又指是次收購可擴大集團的物業組合，令集團的組合得到鞏固及提升，換言之，是次入市將作長線持有收租。是次易手的南灣坊三號，建於〇二年，現由包氏基金持有，地盤面積約一萬九千方呎，總面積約二萬二千五百九十五方呎，以成交價計算，呎價約二萬九千五百六十四元。該大廈樓高約七層，其中一至六樓採一梯兩伙間隔，而七樓為兩戶複式單位，大廈附設有泳池、健身室及停車場。
樂聲電子乃老牌發展商，現持有多個豪宅項目，包括南區大潭道四十五號，集團於去年落實補價逾三億元，以作原址重建。
其他豪宅物業續錄成交，市場消息指，赤柱璧如邨A四座高層單位沽出，單位面積一千七百二十四方呎，造價三千八百九十八萬元，呎價二萬二千六百一十元；至於大潭紅山半島二座低層A室以約二千萬元沽出，面積一千零一十三方呎，呎價一萬九千七百四十三元。
中原高級區域聯席董事顏燦城指，薄扶林貝沙灣一期二座高層A室成交，面積一千零七十六方呎，原業主叫價二千四百萬元，最終減三百五十萬元後，以二千零五十萬元連租約易手，呎價一萬九千零五十二元