近日豪宅市場交投活躍，不少大家族入市信心上升，例如前「跳水皇后」伏明霞，剛以7,000萬元購入中半山老牌豪宅愛都大廈一個4房單位。
市場消息透露，中半山愛都大廈3座低層E室，實用面積2,888平方呎，屬於4房間隔，去年5月底開始推出市場放盤，當時叫價6,800萬元，多次調整價格後，日前成功以7,000萬元易手，呎價約2.4萬元。成交價較銀行網上估價6,618萬元高約6%，屬於理想價格。
土地註冊處資料顯示，單位新買家以遠英有限公司（NATION WINNER LTD）名義入市，公司董事包括前「跳水皇后」伏明霞、女兒梁司渝及兒子梁皓嘉，估計購入單位用作投資。
據了解，伏明霞算是中國第一代「跳水皇后」，曾代表中國隊在奧運贏得4面金牌，也是史上最年輕的世界冠軍。退役後2002年下嫁前財政司司長梁錦松，二人育有3名子女，其中女兒梁司渝，曾於2021年以8,580萬元購入中半山御花園一個單位，成為市值近億的年輕豪宅業主。
「的士招」遺孀沽貨 22年賺5千萬
值得一提的是，上述愛都大廈3座低層單位，原業主為已故隱形富豪、綽號「的士招」招友全，其遺孀招鍾群英近期連環沽出2個愛都大廈豪宅單位，套現1.41億元。上述單位早於2004年以2,000萬元購入，持貨22年帳面獲利5,000萬元，升值2.5倍。
至於其他豪宅買賣方面，市場消息透露，薄扶林貝沙灣1期2座高層B室，實用面積1,365平方呎，屬於3房間隔，連車位以3,580萬元易手，呎價26,227元，原業主2005年以1,330萬元購入，持貨21年帳面獲利2,250萬元離場。
責任編輯：阮詠儀
撰文：黎煥成