2026-09-17
明報
【明報專訊】大埔宏福苑火災揭示大廈維修圍標問題，特首李家超昨於《2026年施政報告》提及，將首次為業主推出聘用顧問和承建商的招標和評標服務；並為支援業主維修的服務制訂更嚴謹的顧問和承建商預審名單，由執法機關展開背景審查，將於月內接受申請，年底起陸續備妥名單。對於由「樓宇維修局」抑或市建局負責支援業主維修，政府消息人士說，政府對哪個機構負責持「開放態度」，將檢視宏福苑火災獨立委員會的報告建議，故現階段未有定案。
評估技術、誠信、財務、表現4範疇
市建局回應稱，政府一直伙拍市建局密鑼緊鼓籌備全新支援服務，當中顧問及承建商預審名單9月內接受申請，今年底逐步公布相關名單。
李家超昨在記者會說，《施政報告》關於樓宇大維修改革措施只屬其中一部分，重申他非常尊重獨立委員會工作，10月底收到報告後會研究可行方案，再全面講解如何改革。消息人士稱，由政府牽頭制訂的預審名單將評估四大範疇，包括技術能力、誠信操守、財務能力和過往表現，以免出現「掛單」情况，即專業人士簽名後不作監管。
消息人士提醒，《施政報告》未提及「加強版招標妥」，「很多人說招標妥不妥」，或擬改名；又料日後將成立全新架構專責支援維修，考慮方向包括成立「樓宇維修局」或市建局子公司，形容各有利弊，需作平衡。消息人士稱，專責機構日後介入不同維修階段，由於服務範圍較廣，收費高於現有「招標妥」。
消防年內設風險管控隊 999增3功能
此外，《施政報告》提出消防處將優化動員機制、指揮系統和傷亡處理程序。政府消息人士稱，消防處今年內成立「風險管控隊」，若發生涉及「棚網樓」其中一幢出現火災，將調配「風險管控隊」到場，並因應火勢分佈及救火風險調配人手。
就999緊急求助電話服務，當局將新增3項功能，包括實時提供聲影畫資料，協助控制台掌握現場情况；即時傳送報案資訊至消防處；以及運用新技術分流來電，在重大事故或線路繁忙時優先處理最危急個案。至於是否涉及新應用程式或人工智能，政府消息人士稱當局正研究相關技術，目標2028年落實。
倡設「樓宇維修局」的香港測量師學會稱，設立全新監管機制需時研究，認同優先落實預審名單及招標評標支援。立法會發展事務委員會主席林筱魯建議，應同時做好物業管理。
五年規劃 / 2026年施政報告）