2026-09-17
星島日報
整體樓市氣氛持續向好，拍賣場成為用家及投資者「尋寶」目標。昨日市場舉行兩場拍賣會，當中忠誠拍賣行推出16項物業拍賣，吸引不少準買家到場，最終拍出2項物業，其中元朗鳳降村銀主盤以310萬元拍出，較銀行估值低約21%。
昨日拍出的元朗鳳降村97號銀主盤，面積約690方呎，3房間隔，連690方呎天台，開拍價246萬元，獲3組客搶高64萬元或26%，以310萬元拍出，但較銀行估值的390萬元，低80萬元或約21%，呎價約4493元。
另一拍出物業為上環蘇杭商業大廈中層，面積2059方呎，屬業主盤，開拍價780萬元獲3組客搶高110萬元或14%，以890萬元拍出，呎價4322元。
至於較為矚目的九龍灣德福花園「五屍命案」凶宅則取消拍賣，發言人指項目有多組準買家有意購入，並在議價中，為避免影響成交而收回該單位。另一伙事故單位、沙田廣場A座低層2室的法院令物業，則以605萬元推拍，一度獲3組買家搶高約40萬元或7%至645萬元，惟未達底價被收回。
黃開基拍賣行則拍出1伙業主盤，物業為銅鑼灣海德大廈中層D室，面積600方呎，開拍價560萬元，獲3組客搶高90萬元或16%，以650萬元拍出，呎價10833元。