【明報專訊】1964年落成的福安大廈，天台對落的9樓單位和公共範圍天花及牆身均出現嚴重滲水，有住戶需自行以喉管將水引流。現屆業主立案法團主席蘇先生稱，天台僭建部分壓住水喉，加上業權混亂，一直無法修葺，至今有約8戶業主投訴天台滲水。他透露屋宇署4年前已向該廈發出強制驗樓令，縱使現屆法團冀大維修亦未能推進。
「成個廚房廢咗」
戶主求助稱屋署「拖得就拖」
蘇先生本身居於9樓，其單位正位於僭建物之下。他指上手業主曾將單位改裝劏房，他2020年購入時未見單位有問題或漏水，惟居住兩三年後，廚房天花板開始滲水，廚房旁近大門位置天花板滲水情况亦惡化，現已無法煮食，「成個廚房廢咗」，最近批盪破裂情况更蔓延至其他房間。
他表示，購買單位時已知天台業權另有其人，至近年漏水惡化，他開始查探業權事宜，透過詢問街坊、查冊和到天台拍門，曾有兩名天台住戶向他表示於早年購入單位，後查冊發現天台業權由一間清盤公司持有，天台並於20年前被「釘契」，至今未解除。
有見漏水問題蔓延至樓下住戶，蘇先生稱曾向屋宇署和滲水辦等部門求助，並引述屋宇署稱清盤公司指僭建物與其無關，或需徵詢法律意見透過法庭解決，但無法得知需時多久。他形容屋宇署「得不出結論，拖得就拖」，指問題20年無法解決，再拖5年或10年也沒法大維修，或許到時大廈已拆卸。
下雨滴水膠布膠喉引流
紅雨半天裝大半桶
9樓另一住戶吉太的單位並非位處僭建物對下，惟屋內至少兩間房和走廊天花板亦受滲水困擾，她說每當天花滲水就會感到很大壓力，尤其下雨時單位不停滴水，初時以水桶接水，近年用膠布、膠喉和膠桶將水引流，曾在紅雨期間一個早上已注滿大半桶水，走廊牆身亦有批盪破裂滲水，她稱曾向滲水辦求助但未獲受理。
法團副主席伍先生說，大廈正計劃大維修，包括在清空天台後重鋪防水層，如天台僭建物情况無法解決，會令大維修無法推展。他說曾與屋宇署溝通，得悉政府曾發清拆令，以及稱天台涉及業權問題，只能等待。他表示法團對此感到無奈，亦擔心大廈會變成危樓，冀政府正視問題。