2026-09-17
東方日報
近年本港酒店物業成為財團搶購目標，市場消息指，上環德輔道西宜必思酒店全幢獲買家出價至約23億元洽購到尾聲，料計劃購入作學生宿舍用途。
該項目位於德輔道西28號，地盤面積約14,750方呎，樓高約33層，共提供約550個房間，總樓面面積約22萬方呎。據悉，有意購入該酒店的買家為新加坡財團。該項目原業主曾向城市規劃委員會申請將物業轉作住宅用途，並獲批准。
大坑地舖37年漲價3倍
另外，大坑京街8至9號地下A號舖，建築面積約500方呎，以約500萬元登記易手，成交呎價約一萬元。租客為售賣汽車材料商戶。據了解，原業主於1989年3月以約122萬元買入，持貨約37年，舖位升值約378萬元，漲幅約3.1倍。
九龍灣企業廣場再錄放盤個案。九龍灣企業廣場一期中高層全層單位，以意向價約4,875萬元推售，平均呎價僅約3,500元，截標日期為10月28日。
中原（工商舖）寫字樓部麥偉嫦表示，是次推售全層單位為二座16樓全層，建築面積約14,098方呎，將以現狀、部分交吉及部分連租約形式出售。同時，是次推售項目現分間為4個獨立單位，平均呎價僅約3,458元；新買家可因應需要而購入個別單位，個別單位呎價低至3,100元起。
麥補充，其中16樓01室為連租約單位，面積約2,850方呎，現時由半導體科技公司承租，新買家購入後可即時享有穩定租金回報；其餘3個單位則為交吉形式出售，面積由3,080至4,218方呎不等，均附有現代寫字樓裝修。