2016-03-24
星島日報
(星島日報報道)進入摶擊階段的九龍豪宅新盤大戰，互相招來招往，原定於今日率先開售十二伙的馬頭角君柏，昨日突然叫停，早前推出招標的單位，亦有部分暫停招標；發展商解釋，因早前未有加入大手銷售安排，故現時暫停銷售，將再作部署；另外，何文田ONE HOMANTIN則持續收票及開放示範單位，為明日首輪開售衝刺，市場消息指，項目暫時收約四百五十票，錄超額認購兩倍；發展商夥拍渣打提供定息按揭計畫。
由長實及商人郭炳湘合作發展的馬頭角新盤君柏，原將於今日開售十二伙，惟昨日發展商公布暫時停止銷售程序，長實執行董事趙國雄解釋，項目暫停原定於今日開售十二伙銷售安排，因較早前的銷售安排當中，並未有安排大手買家作優先認購程序，是以目前需要暫時停止銷售，將再作新的安排。
趙國雄續指，近日有不少一手新盤推出，一手市場氣氛轉趨正面，亦新增不少客戶查詢君柏項目，是以更改相關安排，再作新部署。當被問及暫停銷售程序會否對市場造成負面影響，趙國雄則認為正因市場氣氛改善，而發展商則採取相關程序，所以認為反而是正面影響。對於較早前有銷監局提及有地產商不能「開價再招標」，趙國雄則強調，是次叫停發售程序，已充足徵求律師意見，以及遵守一手銷售程序。
長實地產投資董事黃思聰則指出，除今日公開發售的十二伙外，較早前推出招標的單位，亦有部分將會暫停招標安排，涉及三座及五座單位，而一座及二座的招標單位，則不受影響，仍然繼續招標程序。
據最新銷售安排顯示，暫停銷售的單位包括原定公開發售的十二伙，另外，早前安排招標的二十五伙中，涉及三座及五座的十伙，亦即時暫停招標。
另一邊廂，由會德豐發展的何文田ONE HOMANTIN，則持續開放參觀及收票，會德豐市務助理總經理陳惠慈表示，暫時項目兩至三房最受準買家歡迎，另外，準買家中約七成為用家；以地區劃分，港島區客源約佔七成，而九龍及新界買家則各佔一成半；此外，大手入票約佔兩成。
發展商亦夥拍渣打銀行為項目提供ONE EIGHT EIGHT定息按揭計畫，該行香港、大中華及北亞地區個人金融業務董事總經理及個人銀行產品主管馮鈺龍表示，利息首十八個月定息年利率一點八八厘，其後為H加一點六五厘，或P減三點一厘（P為五點二五厘）以較低者為準。
另外，買家亦可享達貸款額百分之一的現金回贈，或飛行里數。
市場消息指，項目暫時收約四百五十票，以周五首輪開售一百四十八伙計算，錄得超額認購兩倍。
而項目設於尖沙嘴的示範單位連日開放，續吸睇樓客到場參觀。
ONE HOMANTIN位於何文田常富街一號，共設六座住宅大樓，合共提供五百六十一伙，設一至四房戶型，標準單位面積由三百七十二至九百七十五方呎。而項目主打兩房及三房單位，佔單位總數約八成，另設五十六伙特色戶，包括七伙花園單位，以及三連按摩池的天際特色單位