深水埗舊樓林立，不少項目具重建價值；Owl Square共居集團潘解頤繼去年底以3720萬元購入長沙灣「一籃子」唐樓群後，最新再以200萬購入深水埗唐樓單位，呎價低見3153元。
物業位於深水埗元州街138號，涉及1樓後座連平台及4樓後座，總面積約528方呎，最新由潘解頤僅以200萬元現狀交吉方式購入，平均成交呎價約3788元，當中4樓單位呎價更低至約3153元。
潘解頤表示，物業鄰近深水埗一帶舊區重建帶，樓齡雖高但交通及民生配套完善，適合出租經營，屬其一貫「唐樓收購、簡樸房經營」投資策略的又一案例。他續指，近年積極於九龍舊區物色具重建或分租潛力全幢或分層唐樓單位，以Owl Square旗下共居品牌作長線經營，持續擴大香港物業投資組合版圖。
資料顯示，潘解頤在去年底夥拍簡樸新生活主席陳洪楷等人士合組財團，合共以斥資3720萬購入長沙灣青山道268、280及282號的1至3樓，以總面積約8103方呎計，平均每個單位作價約413萬，呎價約4590元。