2026-09-15
明報
【明報專訊】車位市場交投活躍，短炒獲利個案再現。美聯物業首席營業董事曾慶聲表示，大圍居屋美松苑雙號車位，獲買家以117萬元購入作投資用途。原業主今年5月才以約93.8萬元向資深投資者蔡伯能購入上述車位，持貨約4個月，帳面炒貴約23.2萬元或近25%。資料顯示，蔡伯能2018年以約3.28億元向內地富商陳長偉及有關人士，購入美松苑停車場大樓連一個商舖，而停車場涉超過380個車位。
力寶中心單位易手 呎價1.6萬
市場消息稱，金鐘力寶中心第1座24樓，一個面積約802方呎的單位，以呎價1.6萬元易手，成交價約1283.2萬元。上述物業由諾科達科技（0519）（前稱實力建業）持有，該公司於2016年以約3.72億元購入全層，以全層面積1.5萬方呎計，呎價約2.48萬元。
該公司購入後，將全層物業分間單位出售及出租，綜合市場消息，連同上述單位，該公司先後售出約8個單位，套現約1.29億元。
沙田工業中心低層戶連5車位意向價2800萬放售
另利嘉閣商業部/商舖部及投資部聯席董事陳偉國表示，獲委託出售沙田源順圍沙田工業中心A座低層單位，單位面積約6079方呎，連同5個車位一併出售，意向價2800萬元，呎價約4606元。