2026-09-15
東方日報
叡璟II上樓書設407伙 應天賣兩戶套2.7億
新盤推售潮持續，華潤置地（海外）發展的西南九龍項目叡璟II，昨上載項目樓書，提供407伙單位，緊接於今日開價及率先開放示範單位予傳媒參觀，並料項目最快下周展開首輪銷售，以延續項目第1期新盤票王之勢。
華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，項目第1期的3輪銷售，價單單位全數沽清，該盤至今累售485伙，佔全盤逾九成。為回應眾多向隅者的需求，將加快推出叡璟II。是次項目設5A及5B座，戶型涵蓋一房至三房單位，全數三房戶均配備梗廚設計，最快今日開放示範單位及公布首張價單，並最快於下周開始銷售。
由樓書所見，單位實用面積由269至730方呎，提供105伙一房戶、140伙兩房戶、140伙三房戶，以及22伙平台或頂層特色戶。面積最細的單位為5B座3樓E室，屬一房連平台特色戶，實用面積269方呎，外連77方呎平台。
海瑅灣II連沽3單位
鐵路上蓋項目再錄承接，信和置業(00083)、嘉里建設(00683)、嘉華國際(00173)、招商局置地(00978)及港鐵公司(00066)合資的將軍澳日出康城海瑅灣II，昨沽3伙，套現逾2,516萬元。其中，成交價及呎價最高為2A座55樓B室兩房戶，實用面積599方呎，成交價逾1,171萬元，呎價約19,553元。信置執行董事田兆源稱，海瑅灣系列項目至今累沽1,156伙，套現逾100億元。
另外，新世界發展(00017)的沙田大圍站上蓋柏傲莊III，昨沽3伙，套現逾5,043.8萬元。其中第8B座53樓F室一房戶，成交價954.4萬元，創項目一房戶新高，呎價約26,585元。項目周五招標12伙。
豪宅新盤交投熾熱，長實發展的港島半山21 BORRETT ROAD第2期應天，昨標售兩伙四房大宅，套現逾2.76億元。售出單位為8樓9號及9樓9號大宅，實用面積均為2,137方呎，同屬四房雙套房間隔，成交價分別為逾1.37億元及逾1.39億元，呎價64,200元及65,200元。
長實營業部首席經理郭子威表示，21 BORRETT ROAD系列項目由第2期應天開售起，暫已售出18伙，累積套現逾30億元。長實營業經理陳詠慈稱，踏入9月，超級豪宅市場表現顯著暢旺。應天約3個月共售出14伙，累售逾25億元，同時帶動第1期售出4伙。
半山區豪宅項目再錄承接，恒基地產(00012)旗下西半山天御第二期，昨招標售出兩伙四房戶，套現逾2.55億元。分別為1座8樓及12樓A室，實用面積均為2,772方呎，屬四套房間隔，成交價逾1.26億元及逾1.28億元，呎價45,800元及約46,310元。
此外，新地的啟德天璽•海第1期，昨招標沽1座3樓A室，成交金額1.168億元，呎價約55,805元。項目現樓推售以來累售47伙，套現近32億元。
皇璇周六15伙三房招標
周大福集團成員旗下天賦企業發展的港島北角熙和街項目皇璇，昨上載銷售安排，周六起以招標形式發售15伙限量版瑰麗級三房大宅及特色戶。單位全部位於26樓及以上的單位，包括26樓至30樓的A至C室，實用面積介乎610至799方呎，均屬三房一套房連儲物室及洗手間間隔，其中26樓B及C室則附連平台。