2014-02-26
太陽報
樓市辣招嚴重打擊市場成交，據美聯資料顯示，加辣招推出至今一年，期內全港二手住宅註冊量僅約3.74萬宗，較辣招推出前一年勁跌約50%，當中港島區跌幅最大，下跌約54%至7,068宗水平；該行預期發展商續以貼市價策略推售新盤，同時投地意欲趨於審慎，預期別個別供應高地區地價回落較快，長遠而言，影響港府庫房收入甚至再現財赤。
美聯住宅部行政總裁布少明稱，市場置業需求受重擊，交投量已連續五個月徘徊3,000宗以下水平，即使印花稅增加亦未能提升實際稅收，又預期年內高價地王不再，個別供應量高地區，地價回落較快，位於市區的靚地即使影響較小，其做價將較樓市高峰期回落，冀政府及早調整樓市政策。
二手樓價料跌15%
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，加辣招一周年樓價回落約3.5%，市場減價出貨增加，今年上半年二手樓價料下調10至15%，三月份二手成交有望谷底反彈30%。對於市場預料港府財政預算案或「減甜」，有機會減少差餉寬免，他認為一旦落實，部分業主或將增加之成本轉嫁予租客，間接輕微推升租金。