新盤銷情持續暢旺，紅磡映匯首輪價單銷售138伙，即日近沽清，並錄大手客一口氣連掃5伙；發展商趁勢提價加推45伙，折實價578.9萬元起，同時於周三（16日）展開次輪銷售。
市區新盤供應有限，映匯首輪近沽清，已初步反映區內購買力積聚。發展商看準向隅客入市熱情未冷卻，即提價加推；加上本周美國議息及特首公布新一份施政報告，市場觀望情緒或升溫，在此情況下，發展商自然趁旺市及消息公布前加快推售。
5號價單 出現「低層貴過高層」
恒地（00012）旗下映匯，上周六（12日）加推價單5號，涉及45伙，涵蓋20伙1房、17伙2房及8伙3房，實用面積介乎264至418平方呎，價單定價643.2萬至1,145萬元，價單呎價23,313至29,288元；扣除最高10%折扣優惠後，折實價578.9萬至1,030.5萬元，折實呎價20,982至26,359元。
入場單位為6樓H室，實用面積264平方呎，1房間隔，折實價578.9萬元，呎價約21,927元；而最低呎價則為6樓K室，實用面積278平方呎，同為1房間隔，折實價583.3萬元，呎價20,982元。
與首4張價單比較，5號價單出現多個「低層貴過高層」的情況，例如新價單中的17樓H室，實用面積264平方呎，定價658.7萬元，較上周推出的4號價單中的18樓H室，價單定價652萬元，低層較高層賣貴1%。若與本月初推出的首張價單比較，新價單中的19樓A室，實用面積418平方呎，定價1,145萬元，較20樓A室，價單定價1,071.3萬元，更賣貴近7%。
大手客斥4130萬 連掃5伙
項目同時公布次輪銷售安排，將於周三以先到先得形式發售45伙，全數來自5號價單；另亦推出3伙以招標形式推售，分別為5樓H、K及L室，全屬1房連平台特色戶，實用面積226至240平方呎，連70至72平方呎平台。
此外，映匯上周六首輪價單銷售138伙，即日沽136伙，佔銷售單位逾98%。恒基物業代理有限公司董事及營業（一）部總經理林達民表示，S組共錄得2組大手客，分別購入5伙單位。其中成交金額最高的一組客人共斥資4,130.4萬元，掃入1伙3房及4伙2房單位；至於另一組客人則連購5伙1房，涉資約2,803.9萬元。
同日亦以招標形式售出5樓A室，實用面積380平方呎，3房間隔，成交價961.4萬元，成交呎價25,300元。
責任編輯：劉婉雯
撰文：王綺婷