2026-09-14
經濟日報
新盤市場於過去周末（12至13日）錄190宗成交，較對上一個周末（5至6日）錄269宗，按周減29%，但連續5個周末逾百宗成交，反映新盤市場續旺。
芊御連沽9伙 單日套5300萬
9月一手交投向好，首13日已錄約648宗成交，較8月同期241宗大增407宗或1.7倍，並達8月全月約59%。但同時，9月仍有6個全新盤、逾2,000伙待推，相信9月很大機會可以突破千宗成交。
新地（00016）旗下元朗芊御，上周六連沽9伙，單日套現逾5,300萬元。當中包括第2座12樓H室，屬2房戶型，實用面積391平方呎，售價595.8萬元，呎價15,238元。
項目自開售以來，不足2個月累計售出393伙，佔可售價單單位超過91%，累積套現約21.5億元。
嘉華國際（00173）、會德豐地產及中國海外（00688）合作發展的啟德海灣，昨日錄4宗成交，包括1伙1房、2伙2房及1伙3房單位，合共套現逾4,064萬元。其中第1A座6樓A室，實用面積771平方呎，屬3房1套連儲物套房間隔，以1,738.8萬元成交，呎價22,553元。
同區維港‧灣畔則售出2伙，分別為第1C座28樓G室，實用面積513平方呎，2房間隔，成交價1,606.4萬元，呎價約31,314元；以及第1C座10樓B室，實用面積489平方呎，屬2房連儲物房間隔，成交價1,431萬元，呎價約29,264元。
啟德海灣4交投 3房1739萬沽
會德豐地產牽頭的DOUBLE COAST III，亦錄2宗招標成交，套現近3,418萬元。其中第1A座33樓B室，實用面積696平方呎，3房1套連儲物室間隔，以1,812萬元成交，呎價26,034元，該成交價及呎價創項目標準單位新高。項目至今累售568伙，套現逾45.1億元。
責任編輯：劉婉雯
撰文：王綺婷